민간 국민 영구 임대아파트 입주조건 비교 정리 및 찾는 방법(+부산 대구 등)

오늘은 민간, 국민, 영구 임대아파트 입주조건과 함께 부산, 대구 등에서 찾는 방법을 알아보겠습니다. 전국에는 다양한 임대아파트가 있으니 조건과 위치를 잘 확인하시어 주거 계획에 도움이 되길 바랍니다.

1. 부산 대구 등 임대아파트 찾는 방법

1. 마이홈 홈페이지에 접속합니다.
2. 메인 메뉴에서 공공주택찾기를 클릭합니다.
3. 임대주택 카테고리에서 입주자 모집공고를 선택합니다.
4. 지역정보를 설정하여 부산, 대구 등 원하는 지역을 검색합니다.
5. 추가 조건(면적, 소득 등)을 선택하여 적합한 임대아파트를 찾습니다.
   
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2. 임대아파트 입주조건 비교

1. 민간 임대아파트

• 일반공급: 만 19세 이상, 무주택세대구성원 (소득요건 없음).
• 특별공급:
  • 청년: 만 19~39세, 무주택자, 미혼.
  • 신혼부부: 혼인기간 7년 이내, 예비신혼부부 포함.
  • 고령자: 만 65세 이상, 무주택세대구성원.
• 특별공급 소득요건: 전년도 가구원수별 도시근로자 평균소득 120% 이하.

2. 국민 임대아파트

• 대상: 무주택 저소득층.
• 임대기간: 30년.
• 전용면적: 60㎡ 이하.
• 소득요건: 월평균소득 70% 이하.
• 자산요건: 총자산가액 3억 4,500만 원 이하, 자동차가액 3,708만 원 이하.

3. 영구 임대아파트

• 대상: 생계급여·의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족 등.
• 임대기간: 50년.
• 전용면적: 40㎡ 이하.
• 우선공급:
  • 월평균소득 70% 이하, 무주택세대구성원.
  • 국가유공자, 신혼부부, 귀한국군포로 등.
• 일반공급:
  • 1순위: 생계급여·의료급여 수급자, 국가유공자 등.
  • 2순위: 월평균소득 100% 이하, 자산 요건 충족 장애인.

임대아파트 비교 바로가기

 

3. 임대아파트 입주조건 요약 표

임대 유형	대상	소득 요건	임대기간	전용면적
민간 임대아파트	청년, 신혼부부, 고령자	도시근로자 평균소득 120% 이하	별도 기준	별도 기준
국민 임대아파트	무주택 저소득층	월평균소득 70% 이하	30년	60㎡ 이하
영구 임대아파트	생계급여 수급자, 국가유공자 등	월평균소득 70% 이하	50년	40㎡ 이하

4. FAQ

• Q1. 민간 임대아파트와 국민 임대아파트의 가장 큰 차이는 무엇인가요?
  민간 임대아파트는 소득 제한이 없지만, 국민 임대아파트는 월평균소득 70% 이하로 제한됩니다.
• Q2. 영구 임대아파트는 누구에게 적합한가요?
  영구 임대아파트는 생계급여 및 의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족 등 사회보호계층을 대상으로 합니다.
  
  LH 영구임대 아파트 입주 자격 조건과 신청방법